Local commercial – d’activite de 426m² à 4 151m² à la location
- 2ème trimestre 2023
- REF : 38.000630
Valoris Real Estate vous propose à la location des lots situés dans un parc d’activité sur la commune de Saint Alban de Roche à proximité directe de Bourgoin-Jallieu au cur de la CAPI.
Locaux livrés brutsFluide en attente
Vitrines posées
Portes sectionnelles à l’arrière 4 x 3 m motorisées
Dalle béton quartzé
Charpente métallique
Bardage double peau
Hauteur sous faîtière 5,6 m
Gare TER de l’Isle D’Abeau à 5 min Autoroute A43 à 3 min
| Lot | Surface lot | Loyer annuel HT/HC | Loyer mensuel HT/HC | Estimation charges HT/an | Estimation charges HT/mois | Commentaires |
| LOT 1 | 1 114 m² | 106 960 € | 8 913 € | 5 570 € | 464 € | sous option |
| LOT 2 | 867 m² | 83 200 € | 6 933 € | 6 069 € | 506 € | sous option |
| LOT 3 | 436 m² | 42 000 € | 3 500 € | 3 053 € | 254 € | |
| LOT 4 | 436 m² | 42 000 € | 3 500 € | 3 053 € | 254 € | |
| LOT 5 | 436 m² | 42 000 € | 3 500 € | 3 053 € | 254 € | |
| LOT 6 | 436 m² | 42 000 € | 3 500 € | 3 053 € | 254 € | |
| LOT 7 | 426 m² | 41 200 € | 3 433 € | 2 982 € | 249 € |
Loyer annuel : 399 360 € HTHC
Loyer annuel/m² : 96 €/m² HTHC
Location en BEFA
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Charges et taxe foncière: à définir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Gauthier DENYS
Gauthier DENYS