Local d’activite / bureaux de 101m² à 4 077m² à la location

SAINT PRIEST
  • Selon les lots
  • REF : 69.004620

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des locaux d’activités et mixtes situés à 10 min de Lyon, dans le cadre agréable du Parc de Parilly, au sein d’un ensemble immobilier dernière génération.
Le parc dispose d’une grande facilité d’accès avec un parc aéré proposant de nombreux parkings. Possibilité de restauration sur le parc et à proximité. Borne de recharge pour véhicules électriques
Activités sportives sur le parc : foot en salle, CrossFit et fitness, escalade, terrain de tennis à proximité.

Sur un parc clos et sécurisé :

ACTIVITE :
Porte sectionnelle
Dalle béton
Chauffage radiant gaz

BUREAUX :
Faux plafond
Climatisation réversible
Cloisons amovibles

Fibre sur l’ensemble du parc
Places de stationnement libre sur le parc

Tramway T2/T4 accessibles en bus
Bus C25 – N62
En voiture depuis la gare de la Part Dieu : 12 min
En voiture depuis la gare de Perrache: 15 min
En voiture depuis l’aéroport Lyon Saint Exupéry : 20 min
Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46, A7
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.

Batiment – Lot Surface Activités Surface Bureaux Surface Totale Loyer Annuel HT/HC Charges annuelles HT / m² Impôt foncier m²/an Disponibilité
BAT A – Lot A 111 332 m² 332 m² 38 000 € 23,68 € 15,42 € Immédiate
BAT D – Lot D 1 752,10 m² 220,70 m² 972,80 m² 98 000 € 11,22 € 8,83 € Immédiate
BAT D – Lot D 2 546,50 m² 397,60 m² 944,10 m² 97 000 € 11,22 € 8,83 € Immédiate
BAT E – Cellule 7 (RDC) 292 m² 292 m² 27 000 € 9,41 € 6,53 € 01/04/2023
BAT F – Lots F01 (RDC) 81 m² 20 m² 101 m² 11 000 € 28,63 € 17,42 € 01/05/2023
BAT H – Lots H01-02-03 (RDC) 280 m² 280 m² 26 000 € 28,53 € 13,48 € Immédiate
BAT H – Lots H04-H13 (RDC et R+1) 65 m² 97 m² 162 m² 20 000 € 28,53 € 13,48 € 01/02/2023
BAT K – Cellule 1BIS 90 m² 316 m² 406 m² 45 000 € 10,69 € 9,05 € Immédiate
BAT K – Cellule 2bis (K4) 547 m² 40 m² 587 m² 54 000 € 10,69 € 9,05 € 01/09/2023

Loyer annuel : 416 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 102 €/m² HTHC
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Eau comprise dans les charges
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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