Local d’activite – atelier de 405m² à la location

FLEURIEU SUR SAONE
  • Avril 200
  • REF : 69.002260

Valoris Real Estate vous propose un bâtiment industriel rénové à la location dans un parc très agréable du Val de Saône. Avec une très belle charpente en bois ce bâtiment offre de belles prestations.

Quai de chargement avec quai niveleur
Pas d’accès plain-pied (mais aménageable)
Portail électrique
Atelier chauffé par rampes gaz
WC, douche (avec cumulus), lavabo

Bureaux meublés
Climatisation réversible
Kitchenette équipée (plaques, micro-ondes, frigo)
Évier avec eau chaude

Bus TCL Ligne 40 et 70 1.5 km de Neuville-sur-Saône
1.5 km de la Gare TER de Couzon au Mont d’or
5 km de l’échangeur A46

Loyer annuel : 32 700 € HTHC
Loyer annuel/m² : 81 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 826 € HT
Taxe foncière : 1 752€
Taxe foncière/m² : 4€/m²
Charges : assurance des murs 2,02 €/m²
Assurance local (estimation) : 909 €
Autres charges liées à la zone : incluses dans le loyer
Contrat vérification annuelle électrique : environ 200 € HT
Contrat vérification annuelle extincteurs : environ 110 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas PICHON
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