Local d’activite – atelier de 4 000m² à la location
- A définir
- REF : 69.004461
Valoris Real Estate vous propose un terrain clé en main locatif en plein coeur du programme USIN à Vénissieux destiné aux industriels inspirés et innovants.
ACTIVITESAccès à la halle depuis l’espace tertiaire et depuis l’aire logistique extérieure.
Porte sectionnelle motorisée.
Halle libre d’éléments porteurs (poteaux).
Hauteur libre de 6 mètres.
Dallage béton brut quartzé.
Charges d’exploitation admissibles : 3 tonnes/m².
Puissance électrique disponible : 180 kVA (raccordement tarif jaune à prévoir par l’exploitant).
Réseaux en attente pour adaptation selon
processaccueilli.
Ventilation mécanique : 1,2 m3/h/m².
Confort d’été assuré par ventellesen façade
et extraction de l’air en toiture.
Éclairage naturel performant : 12 lanterneaux
par cellule, 200 lux 50 % du temps.
Chauffage par aérothermes électriques dans les halles, associés à des destratificateursd’air
Station Vélov à proximité directe
Métro D « Parilly » à 500 mètres
Nombreuses lignes de bus TCL Périphérique Laurent Bonnevay à 1 min
Autoroute A43 à 3 min
Loyer nous consulter
Terrain pour la construction d’un bâtiment industriel clé en main en location
Dépôt de PC possible immédiatement
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Gauthier DENYS
Gauthier DENYS