Valoris Real Estate vous propose un terrain clé en main locatif en plein coeur du programme USIN à Vénissieux destiné aux industriels inspirés et innovants.

ACTIVITES
Accès à la halle depuis l’espace tertiaire et depuis l’aire logistique extérieure.
Porte sectionnelle motorisée.
Halle libre d’éléments porteurs (poteaux).
Hauteur libre de 6 mètres.
Dallage béton brut quartzé.
Charges d’exploitation admissibles : 3 tonnes/m².
Puissance électrique disponible : 180 kVA (raccordement tarif jaune à prévoir par l’exploitant).
—Réseaux en attente pour adaptation selon
processaccueilli.
—Ventilation mécanique : 1,2 m3/h/m².
—Confort d’été assuré par ventellesen façade
et extraction de l’air en toiture.
—Éclairage naturel performant : 12 lanterneaux
par cellule, 200 lux 50 % du temps.
—Chauffage par aérothermes électriques dans les halles, associés à des destratificateursd’air