Local d’activite – atelier de 4 000m² à la location

VENISSIEUX
  • A définir
  • REF : 69.004461

Valoris Real Estate vous propose un terrain clé en main locatif en plein coeur du programme USIN à Vénissieux destiné aux industriels inspirés et innovants.

ACTIVITES
Accès à la halle depuis l’espace tertiaire et depuis l’aire logistique extérieure.
Porte sectionnelle motorisée.
Halle libre d’éléments porteurs (poteaux).
Hauteur libre de 6 mètres.
Dallage béton brut quartzé.
Charges d’exploitation admissibles : 3 tonnes/m².
Puissance électrique disponible : 180 kVA (raccordement tarif jaune à prévoir par l’exploitant).
—Réseaux en attente pour adaptation selon
processaccueilli.
—Ventilation mécanique : 1,2 m3/h/m².
—Confort d’été assuré par ventellesen façade
et extraction de l’air en toiture.
—Éclairage naturel performant : 12 lanterneaux
par cellule, 200 lux 50 % du temps.
—Chauffage par aérothermes électriques dans les halles, associés à des destratificateursd’air

Station Vélov à proximité directe
Métro D « Parilly » à 500 mètres
Nombreuses lignes de bus TCL Périphérique Laurent Bonnevay à 1 min
Autoroute A43 à 3 min

Loyer nous consulter
Terrain pour la construction d’un bâtiment industriel clé en main en location
Dépôt de PC possible immédiatement
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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