Local d’activite – atelier de 781m² à 3 828m² à la location

CORBAS
  • selon les lots
  • REF : 69.005533

Valoris Real Estate vous propose des locaux d’activités à louer dans un parc d’activités à proximité immédiate des grands axes routiers. Opportunité rare sur le secteur !

LOT 1 :
1 porte de plain-pied
4.5 m de hauteur sous poutre
Tarif jaune / Eclairage LED
7 places de parking et Cour camion de 18 m

LOT 4-5 :
6 portes à quai, une porte de plain pied latérale
7m de HSP
Tarif jaune / Eclairage LED
11 places de parking et Cour camion de 42 m

LOT 7 :
5 portes à quai, une porte de plain-pied latérale.
4 m de HSP
Tarif jaune / Eclairage LED
8 places de parking et Cour camion de 42 m

A 70 m Bus 87 et Z11 – Arrêt 24 août
A 25 km de l’Aéroport Saint Exupery Autoroute A43 à 7 km
Autoroute A7 à 15 km
Départementale D318
Départementale D301

Batiment – Lot Surface activité Surface mezzanine de stockage Surface bureaux Surface totale en m² Loyer annuel HT/HC Disponibilité
LOT 1 631 m² 150 m² 781 m² 85 910 € HT/HC immédiate
LOT 4-5 1428 m² 163 m² 158 m² 1749 m² 192 390 € HT/HC Juin 2023
LOT 7 1248 m² 50 m² 1298 m² 142 780 € HT/HC 3 mois après accord

Loyer annuel : 421 080 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Charges annuelles : 45 936 € HT
Taxe foncière : 30 624€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Charges : estimation 10 €/m²/an
Assurance : 3 €/m²/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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