Local d’activite – atelier de 3 796m² à la vente

CHARNAY LES MACON
  • 12 mois après signature réservation
  • REF : 71.000007

Valoris Real Estate vous propose à la vente des lots d’activités neufs, modulables et aménagés selon votre cahier des charges bénéficiant d’une situation exceptionnelle à Charnay-lès-Macôn, à proximité immédiate de l’échangeurA6/A406/RCEA (croisement Lyon/Paris/Genève/Bordeaux).

Chaque bâtiment comprend :
Une vitrine pour showroom
Une porte sectionnelle pour atelier/stockage
Des fenêtres sur façade principale et pignons pour accueillir des bureaux
30% de surface en étage en option
Dalle béton quartz
Accès à la fibre optique
Locaux livrés bruts de béton fluides en attente
Mezzanine non obligatoire

Aménagements possibles selon cahier des charges

Ligne de bus A Nicéphore Niépce/Gare SNCF : arrêt St Exupéry
Ligne de bus A10 Grand Sud/Rives de Saône : arrêt St Exupéry
À 3 min de la gare TGV Mâcon-Loché
Accès par pistes cyclables
À 5 min du centre-ville
A 6 minutes de l’échangeur A6/A406/RCEA (croisement Lyon/Paris/Genève/Bordeaux)

Batiment – Lot Surface atelier en m² (SHON) Surface mezzanine en m² (SHON) Surface totale en m² (SHON) Prix vente HT HD Commentaires
Bâtiment A – Lot A1 257 93 350 326 750 €
Bâtiment A – Lot A2 181 48 229 217 000 € En cours de réservation
Bâtiment A – Lot A3 181 48 229 217 000 € En cours de réservation
Bâtiment A – Lot A4 181 48 229 217 000 €
Bâtiment A – Lot A5 192 94 286 262 500 €
Bâtiment B – Lot B1 258 97 355 330 750 €
Bâtiment B – Lot B2 184 70 254 236 500 €
Bâtiment B – Lot B3 256 96 352 328 000 €
Bâtiment B – Lot B4 297 92 389 366 000 €
Bâtiment C – Lot C1 194 93 287 263 750 €
Bâtiment C – Lot C2 187 52 239 226 000 €
Bâtiment C – Lot C3 187 52 239 226 000 €
Bâtiment C – Lot C4 177 52 229 216 000 €
Bâtiment C – Lot C5 187 52 239 226 000 €
Bâtiment C – Lot C6 187 52 239 226 000 €
Bâtiment C – Lot C7 194 93 287 263 750 €

Prix de vente : 3 559 750 € HD HT
Prix de vente/m² : 938 €/m² HD HT
Régime fiscal : TVA
Vente en VEFA
Frais de notaire réduits
Charges et taxe foncière : à définir
Frais de rédaction d’actes à prévoir

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Camille JIMENEZ
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Prix de vente/m² : 938 € HD HT

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