Local d’activite – showroom de 338m² à la location

BEYNOST
  • Immédiate
  • REF : 01.000747

Valoris Real Estate vous propose à la location un grand showroom idéalement situé au sein d’un parc d’activités récent à Beynost. Disponible immédiatement.

SHOWROOM :
Vitrine
Hauteur sous plafond 7,5m
Grand linéaire vitrine
Local d’angle
Climatisation réversible

BUREAUX :
Climatisation réversible
Faux plafond
Pavés LED
Douche, WC
Fibre (système Starlink) 100 go/sec

2 portails électriques
6 places de stationnements

Autoroutes : A42 – A432 – A46
5 min en voiture

Lots Types Surface RDC Surface mezzanine Surface totale Parkings Loyer annuel HC HT Disponibilité
Lot 1 Showroom 81,40 m² 81,40 m² 2 10 000 €
Lot 2 Showroom 89,20 m² 40,30 m² 129,50 m² 2 15 000 €
Lot 3 Showroom 89,20 m² 37,90 m² 127,10 m² 2 15 000 €
Lot 4 Activités 91,70 m² 40,80 m² 132,50 m² 2 12 000 €
Lot 5 Activités 92,70 m² 39,30 m² 132,00 m² 2 12 000 €
Lot 11 Showroom 92,40 m² 40,30 m² 132,70 m² 2 15 000 € Réservé
Lot 12 Showroom 85,00 m² 85,00 m² 2 10 000 € Réservé

Loyer annuel : 40 000 € HT
Loyer annuel/m² : 118 €/m² HT
Charges annuelles : 8 202 € HT
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir : 1 000 € HT
Les provisions de charges incluent la taxe foncière et les charges de copropriété.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Camille JIMENEZ
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