Local industriel de 3 250m² à la vente

VIENNE
  • Immédiate
  • REF : 38.000344

3250 m² de locaux d’activité à vendre dans un bâtiment ancien datant des années 1880, ayant un certain cachet. Cadre exceptionnelle, en bordure de rivière et terrain de 370 m² attenant. Idéal pour les opérateurs !

Bâtiment ancien datant des années 1880
Grands plateaux lumineux d’une surface de 550 m² chacun
Larges fenêtres d’environ 2,50 mètres de hauteur et 2,20 mètres de largeur
Bureaux dans une partie du bâtiment
Chauffage gaz par aérothermes, épingles et radiateurs
Parking gratuit en face du bâtiment
Terrain d’environ 370 m² pour création d’un parking privatif éventuel
Pas en zone rouge inondable (étude hydro réalisée récemment)
Pas d’amiante
Toiture refaite en 2010

Bus ligne 6 arrêt « Victor Faugier » en face du bâtiment – À 5 mn de la gare de Vienne
À 35 mn de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry À 40 mn de la gare Lyon Part-Dieu et 30 mn de la gare Lyon Perrache

Prix de vente : 950 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 292 €/m² HD HT
Charges annuelles : 10 000 € HT
Régime fiscal : Droits d’enregistrement

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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