Local d’activite – atelier de 317m² à la location

RILLIEUX LA PAPE
  • Immédiate
  • REF : 69.005484

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activités idéalement situé à Rillieux la Pape, d’une surface totale de 317 m² comprenant une surface atelier et des bureaux en RDC et R+1. Locaux situés à proximité des axes routiers, disponible immédiatement.

Activité:
Dalle béton*
Charpente métallique
Trappes de désenfumages
Skydome
Porte sectionnelle motorisée
Porte piéton
Eclairage néon
Arrivée de gaz

Bureaux:
WC PMR
Alarme
Moquette
Carrelage
Faux plafond
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Câblage RJ45

Bus Z14 à 550m.
Bus C2 à 950m.
SNCF : Gare TER Sathonay/Rillieux A46 par le périphérique TEO
Route départementale : D483

Loyer annuel : 24 670 € HTHC
Loyer annuel/m² : 78 €/m² HTHC
Taxe foncière : 2 339€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Activité : 60€/m² HC HT par an
Bureaux : 110€/m² HC HT par an
Charges parkings: 26,3€/unité/an HT
Charges immeuble: 0,89€/m²/an HT
Charges bureaux: 7,52€/m²/an HT
Assurance propriétaire : 2,25€/m²/an HT
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail: 500€ HT
Frais d’état des lieux à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Camille JIMENEZ
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