Locaux d’activites de 205m² à 2 845m² à la vente

LA TOUR DE SALVAGNY
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  • REF : 69.005233

Valoris Real Estate vous propose plusieurs surfaces à vendre au sein d’un nouveau parc d’activités situé sur le pole économique de l’ouest lyonnais, en plein coeur de la Techlid, sur la commune de La Tour-de-Salvagny.

Livrés brut (fluides en attente) avec mezzanine non aménagée
Normes environnementales en vigueur
Site clôturé et équipé d’un portail automatique
6,7 m sous gousset
Charpente métallique
Bardage métallique double peau
Mezzanine à aménager (partie activité)
Bardage plan et « aspect bois » (partie tertiaire)
Couverture bac acier
Panneaux solaires en toiture
Dalle béton industrielle lisse
Accès poids-lourds de plain-pied
Porte sectionnelle motorisées 3 x 3,5

Possibilité d’équiper une place de parking par lot d’un chargeur électrique

Lignes de bus 86, S2, Ge4 à 1 km
Gare TER de La Tour de Salvagny
Gare de Lyon Perrache ~ 20 min
Gare de Lyon Part-Dieu ~25 min
Aéroport Lyon St Exupéry ~ 40 min Accès routier immédiat sortie 40, A89
Autoroutes A89 à 1,5 km et A6 à 4,5 km
Vaise ~ 15 min
Bellecour ~ 20 min
Lyon 6ème ~ 25 min

Batiment – Lot Surface atelier RDC Surface mezzanine Surface totale Parkings Prix de vente parkings inclus HD/HT
Lot C1 139,37 m² 106,87 m² 246,24 m² 6 places 427 296,00 €
Lot C2 272,62 m² 71,26 m² 343,88 m² 4 places 581 402,00 €
Lot C3 273,74 m² 72,38 m² 346,12 m² 4 places 585 098,00 €
Lot C4 208,31 m² 142,30 m² 350,61 m² 7 places 603 006,50 €
Lot C5 145,45 m² 109,88 m² 255,33 m² 4 places 435 294,50 €
Lot C6 177,44 m² 71,77 m² 249,21 m² 3 places 421 696,50 €
Lot C7 280,46 m² 107,26 m² 387,72 m² 5 places 657 238,00 €
Lot C8 139,37 m² 106,87 m² 246,24 m² 4 places Option
Lot C9 141,67 m² 72,77 m² 214,44 m² 3 places Option
Lot C10 135,53 m² 69,71 m² 205,24 m² 2 places 345 646,00 €

Prix de vente : 4 694 250 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 650 €/m² HD HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Charges et Impôt foncier : nous consulter
Régime fiscal : TVA
Frais de notaire réduits
VEFA
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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