Locaux d’activites de 205m² à 2 845m² à la vente
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- REF : 69.005233
Valoris Real Estate vous propose plusieurs surfaces à vendre au sein d’un nouveau parc d’activités situé sur le pole économique de l’ouest lyonnais, en plein coeur de la Techlid, sur la commune de La Tour-de-Salvagny.
Livrés brut (fluides en attente) avec mezzanine non aménagéeNormes environnementales en vigueur
Site clôturé et équipé d’un portail automatique
6,7 m sous gousset
Charpente métallique
Bardage métallique double peau
Mezzanine à aménager (partie activité)
Bardage plan et « aspect bois » (partie tertiaire)
Couverture bac acier
Panneaux solaires en toiture
Dalle béton industrielle lisse
Accès poids-lourds de plain-pied
Porte sectionnelle motorisées 3 x 3,5
Possibilité d’équiper une place de parking par lot d’un chargeur électrique
Lignes de bus 86, S2, Ge4 à 1 km
Gare TER de La Tour de Salvagny
Gare de Lyon Perrache ~ 20 min
Gare de Lyon Part-Dieu ~25 min
Aéroport Lyon St Exupéry ~ 40 min Accès routier immédiat sortie 40, A89
Autoroutes A89 à 1,5 km et A6 à 4,5 km
Vaise ~ 15 min
Bellecour ~ 20 min
Lyon 6ème ~ 25 min
| Batiment – Lot | Surface atelier RDC | Surface mezzanine | Surface totale | Parkings | Prix de vente parkings inclus HD/HT |
| Lot C1 | 139,37 m² | 106,87 m² | 246,24 m² | 6 places | 427 296,00 € |
| Lot C2 | 272,62 m² | 71,26 m² | 343,88 m² | 4 places | 581 402,00 € |
| Lot C3 | 273,74 m² | 72,38 m² | 346,12 m² | 4 places | 585 098,00 € |
| Lot C4 | 208,31 m² | 142,30 m² | 350,61 m² | 7 places | 603 006,50 € |
| Lot C5 | 145,45 m² | 109,88 m² | 255,33 m² | 4 places | 435 294,50 € |
| Lot C6 | 177,44 m² | 71,77 m² | 249,21 m² | 3 places | 421 696,50 € |
| Lot C7 | 280,46 m² | 107,26 m² | 387,72 m² | 5 places | 657 238,00 € |
| Lot C8 | 139,37 m² | 106,87 m² | 246,24 m² | 4 places | Option |
| Lot C9 | 141,67 m² | 72,77 m² | 214,44 m² | 3 places | Option |
| Lot C10 | 135,53 m² | 69,71 m² | 205,24 m² | 2 places | 345 646,00 € |
Prix de vente : 4 694 250 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 650 €/m² HD HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Charges et Impôt foncier : nous consulter
Régime fiscal : TVA
Frais de notaire réduits
VEFA
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Gauthier DENYS