Locaux d’activites de 2 845m² à la vente

LA TOUR DE SALVAGNY
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  • REF : 69.005233

Valoris Real Estate vous propose plusieurs surfaces à vendre au sein d’un nouveau parc d’activités situé sur le pole économique de l’ouest lyonnais, en plein coeur de la Techlid, sur la commune de La Tour-de-Salvagny.

Livrés brut (fluides en attente) avec mezzanine non aménagée
Normes environnementales en vigueur
Site clôturé et équipé d’un portail automatique
6,7 m sous gousset
Charpente métallique
Bardage métallique double peau
Mezzanine à aménager (partie activité)
Bardage plan et « aspect bois » (partie tertiaire)
Couverture bac acier
Panneaux solaires en toiture
Dalle béton industrielle lisse
Accès poids-lourds de plain-pied
Porte sectionnelle motorisées 3 x 3,5

Possibilité d’équiper une place de parking par lot d’un chargeur électrique

Lignes de bus 86, S2, Ge4 à 1 km
Gare TER de La Tour de Salvagny
Gare de Lyon Perrache ~ 20 min
Gare de Lyon Part-Dieu ~25 min
Aéroport Lyon St Exupéry ~ 40 min Accès routier immédiat sortie 40, A89
Autoroutes A89 à 1,5 km et A6 à 4,5 km
Vaise ~ 15 min
Bellecour ~ 20 min
Lyon 6ème ~ 25 min

Batiment – Lot Surface RDC en m² Surface mezzanine en m² Surface totale en m² Parkings Prix de vente HD/HT
Lot C1 139,37 106,87 246,24 2 396 059,20 €
Lot C2 272,62 71,26 343,88 6 564 330,40 €
Lot C3 273,74 72,38 346,12 3 557 369,60 €
Lot C4 208,31 142,30 350,61 3 564 463,80 €
Lot C5 145,45 109,88 255,33 3 413 921,40 €
Lot C6 177,44 71,77 249,21 3 404 251,80 €
Lot C7 280,46 107,26 387,72 3 623 097,60 €
Lot C8 139,37 106,87 246,24 3 399 559,20 €
Lot C9 141,67 72,77 214,44 2 345 815,20 €
Lot C10 135,53 69,71 205,24 2 331 279,20 €

Prix de vente : 4 600 147 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 617 €/m² HD HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Régime fiscal : TVA
Frais de notaire réduits
VEFA

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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