Locaux d’activites de 2 845m² à la vente
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- REF : 69.005233
Valoris Real Estate vous propose plusieurs surfaces à vendre au sein d’un nouveau parc d’activités situé sur le pole économique de l’ouest lyonnais, en plein coeur de la Techlid, sur la commune de La Tour-de-Salvagny.
Livrés brut (fluides en attente) avec mezzanine non aménagéeNormes environnementales en vigueur
Site clôturé et équipé d’un portail automatique
6,7 m sous gousset
Charpente métallique
Bardage métallique double peau
Mezzanine à aménager (partie activité)
Bardage plan et « aspect bois » (partie tertiaire)
Couverture bac acier
Panneaux solaires en toiture
Dalle béton industrielle lisse
Accès poids-lourds de plain-pied
Porte sectionnelle motorisées 3 x 3,5
Possibilité d’équiper une place de parking par lot d’un chargeur électrique
Lignes de bus 86, S2, Ge4 à 1 km
Gare TER de La Tour de Salvagny
Gare de Lyon Perrache ~ 20 min
Gare de Lyon Part-Dieu ~25 min
Aéroport Lyon St Exupéry ~ 40 min Accès routier immédiat sortie 40, A89
Autoroutes A89 à 1,5 km et A6 à 4,5 km
Vaise ~ 15 min
Bellecour ~ 20 min
Lyon 6ème ~ 25 min
| Batiment – Lot | Surface RDC en m² | Surface mezzanine en m² | Surface totale en m² | Parkings | Prix de vente HD/HT |
| Lot C1 | 139,37 | 106,87 | 246,24 | 2 | 396 059,20 € |
| Lot C2 | 272,62 | 71,26 | 343,88 | 6 | 564 330,40 € |
| Lot C3 | 273,74 | 72,38 | 346,12 | 3 | 557 369,60 € |
| Lot C4 | 208,31 | 142,30 | 350,61 | 3 | 564 463,80 € |
| Lot C5 | 145,45 | 109,88 | 255,33 | 3 | 413 921,40 € |
| Lot C6 | 177,44 | 71,77 | 249,21 | 3 | 404 251,80 € |
| Lot C7 | 280,46 | 107,26 | 387,72 | 3 | 623 097,60 € |
| Lot C8 | 139,37 | 106,87 | 246,24 | 3 | 399 559,20 € |
| Lot C9 | 141,67 | 72,77 | 214,44 | 2 | 345 815,20 € |
| Lot C10 | 135,53 | 69,71 | 205,24 | 2 | 331 279,20 € |
Prix de vente : 4 600 147 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 617 €/m² HD HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Régime fiscal : TVA
Frais de notaire réduits
VEFA
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Gauthier DENYS
Gauthier DENYS
