Local d’activite – atelier de 179m² à 2 782m² à la vente

MONTLUEL
  • Automne 2023
  • REF : 01.000801

Valoris Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules d’activités à Montluel, au sein d’un nouveau parc d’activités clos, à proximité de Lyon et sur l’axe Lyon-Genève.

Porte sectionnelle électrique de 3m x 4m
6 m de hauteur intérieure
Bardage double peau
Menuiserie aluminium
Portail entrée et sortie motorisé avec horloge
Bouclage et digicode
Dalle quartz 1,5 T/m2
Skydom
1 place de stationnement PL pour livraison
Une entrée et une sortie séparées pour faciliter et sécuriser le flux

A 300 m de la gare de Montluel
A 16 min de l’aéroport / Gare TGV Lyon St Exupéry A 1 km de l’A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse)

Batiment – Lot Surface Activité en m² Surface mezzanine en m² (option) Surface totale possible en m² Prix vente HT HD Place de parking extérieure Prix vente parkings inclus Disponibilité
Local 1 138 41 179 225 750 € n°08 et 16 233 750 €
Local 2 138 41 179 225 750 € n°07 et 15 233 750 €
Local 3 138 41 179 225 750 € n°06 et 14 233 750 €
Local 4 138 41 179 225 750 € n°05 et 13 233 750 € RESERVE
Local 5 138 41 179 225 750 € n°04 et 12 233 750 €
Local 6 138 41 179 225 750 € n°03 et 11 233 750 € RESERVE
Local 7 138 41 179 225 750 € n°02 et 10 233 750 € RESERVE
Local 8 138 0 138 194 250 € n°01 et 09 202 250 € RESERVE
Local 9 138 41 179 225 750 € n°33 et 34 233 750 € RESERVE
Local 10 138 41 179 225 750 € n°35 et 36 233 750 €
Local 11 138 41 179 225 750 € n°37 et 38 233 750 €
Local 12 138 41 179 225 750 € n°39 et 40 233 750 €
Local 13 138 41 179 225 750 € n°41 et 42 233 750 €
Local 14 138 41 179 225 750 € n°43 et 44 233 750 €
Local 15 138 41 179 225 750 € n°45 et 46 233 750 € RESERVE
Local 16 138 0 138 194 250 € n°52 et 53 202 250 € RESERVE

Prix de vente : 3 549 000 €
Prix de vente/m² : 1 276 €/m²
Charges et taxe foncière : à définir
Régime fiscal : TVA
Frais de notaire réduits
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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