Local d’activite – atelier de 179m² à 2 782m² à la vente
- Automne 2023
- REF : 01.000801
Valoris Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules d’activités à Montluel, au sein d’un nouveau parc d’activités clos, à proximité de Lyon et sur l’axe Lyon-Genève.
Porte sectionnelle électrique de 3m x 4m6 m de hauteur intérieure
Bardage double peau
Menuiserie aluminium
Portail entrée et sortie motorisé avec horloge
Bouclage et digicode
Dalle quartz 1,5 T/m2
Skydom
1 place de stationnement PL pour livraison
Une entrée et une sortie séparées pour faciliter et sécuriser le flux
A 300 m de la gare de Montluel
A 16 min de l’aéroport / Gare TGV Lyon St Exupéry A 1 km de l’A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse)
| Batiment – Lot | Surface Activité en m² | Surface mezzanine en m² (option) | Surface totale possible en m² | Prix vente HT HD | Place de parking extérieure | Prix vente parkings inclus | Disponibilité |
| Local 1 | 138 | 41 | 179 | 225 750 € | n°08 et 16 | 233 750 € | |
| Local 2 | 138 | 41 | 179 | 225 750 € | n°07 et 15 | 233 750 € | |
| Local 3 | 138 | 41 | 179 | 225 750 € | n°06 et 14 | 233 750 € | |
| Local 4 | 138 | 41 | 179 | 225 750 € | n°05 et 13 | 233 750 € | RESERVE |
| Local 5 | 138 | 41 | 179 | 225 750 € | n°04 et 12 | 233 750 € | |
| Local 6 | 138 | 41 | 179 | 225 750 € | n°03 et 11 | 233 750 € | RESERVE |
| Local 7 | 138 | 41 | 179 | 225 750 € | n°02 et 10 | 233 750 € | RESERVE |
| Local 8 | 138 | 0 | 138 | 194 250 € | n°01 et 09 | 202 250 € | RESERVE |
| Local 9 | 138 | 41 | 179 | 225 750 € | n°33 et 34 | 233 750 € | RESERVE |
| Local 10 | 138 | 41 | 179 | 225 750 € | n°35 et 36 | 233 750 € | |
| Local 11 | 138 | 41 | 179 | 225 750 € | n°37 et 38 | 233 750 € | |
| Local 12 | 138 | 41 | 179 | 225 750 € | n°39 et 40 | 233 750 € | |
| Local 13 | 138 | 41 | 179 | 225 750 € | n°41 et 42 | 233 750 € | |
| Local 14 | 138 | 41 | 179 | 225 750 € | n°43 et 44 | 233 750 € | |
| Local 15 | 138 | 41 | 179 | 225 750 € | n°45 et 46 | 233 750 € | RESERVE |
| Local 16 | 138 | 0 | 138 | 194 250 € | n°52 et 53 | 202 250 € | RESERVE |
Prix de vente : 3 549 000 €
Prix de vente/m² : 1 276 €/m²
Charges et taxe foncière : à définir
Régime fiscal : TVA
Frais de notaire réduits
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Gauthier DENYS
Gauthier DENYS