Local d’activite – atelier de 353m² à 2 737m² à la location

AMBERIEUX
  • T2 2023
  • REF : 69.005278

Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots d’activités neufs sur un site clos sur la commune d’Ambérieux d’Azergues à en façade de l’Autoroute A46, bénéficiant d’une excellente visibilité.

Terrain clos et portail motorisé
Parkings
Visible depuis l’A46
Façade vitrée type Showroom
Structure métallique
Dalle béton quartzée
Bardage double peaux isolée
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires et douches
Fibre optique

Lignes de bus 401, 437 et 438 à 550 m
Gare d’Anse à 2,8 km
Gare de Quincieux à 4,8 km En façade de l’A46
Accès A46 à 1 min
A 200 m de la sortie 1 A46 Quincieux /Trévoux

Batiment – Lot Surface Activités Surface Bureaux Surface totale Loyer annuel HT HC Disponibilité
Lot 2 706 m² 250 m² 956 m² 98 000 € T2 2023
Lot 3 706 m² 164 m² 870 m² 88 000 € T2 2023
Lot 4 376 m² 176 m² 552 m² 58 000 € T2 2023
Lot 5 264 m² 91 m² 355 m² 37 000 € T2 2023

Loyer annuel : 281 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 103 €/m² HTHC
Surfaces et tarifs non contractuels
Charges et TF: nous consulter
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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AMBERIEUX

Loyer annuel/m² : 103 € HT HC