Local d’activite – atelier de 2 737m² à la location
- T2 2023
- REF : 69.005278
Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots d’activités neufs sur un site clos sur la commune d’Ambérieux d’Azergues à en façade de l’Autoroute A46, bénéficiant d’une excellente visibilité.
Terrain clos et portail motoriséParkings
Visible depuis l’A46
Façade vitrée type Showroom
Structure métallique
Dalle béton quartzée
Bardage double peaux isolée
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires et douches
Fibre optique
Lignes de bus 401, 437 et 438 à 550 m
Gare d’Anse à 2,8 km
Gare de Quincieux à 4,8 km En façade de l’A46
Accès A46 à 1 min
A 200 m de la sortie 1 A46 Quincieux /Trévoux
| Batiment – Lot | Surface Activités | Surface Bureaux | Surface totale | Loyer annuel HT HC | Disponibilité |
| Lot 1 | 915 m² | 100 m² | 1 015 m² | 105 000 € | Octobre 2022 |
| Lot 2 | 708 m² | 250 m² | 958 m² | 98 000 € | T2 2023 |
| Lot 3 | 707 m² | 164 m² | 871 m² | 88 000 € | T2 2023 |
| Lot 4 | 376 m² | 176 m² | 552 m² | 58 000 € | T2 2023 |
| Lot 5 | 264 m² | 92 m² | 356 m² | 37 000 € | T2 2023 |
Loyer annuel : 281 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 103 €/m² HTHC
Charges et TF: nous consulter
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Gauthier DENYS
Gauthier DENYS
