Local d’activite – atelier de 268m² à la location
- Novembre 2022
- REF : 69.005523
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activités au sein d’un parc d’activités mixte. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et des transports en communs.
PRESTATIONS ACTIVITES :Dalle béton
Hauteur max: 4,22m
Hauteur mini: 3,10m
Trappe de désenfumage
Porte sectionnelle: 3mx3m
Structure béton
2 chauffages aérothermes électriques
Rampes tubes néons
PRESTATIONS BUREAUX:
Sol PVC ou moquette
Menuiseries aluminium simple vitrages
Sanitaires privatifs
Faux plafonds et dalles néons
Chauffages électriques
Bus C3, C11 et C26 à 2 min à pied
Tramway T3 à 10 min à pied
Gare Part-Dieu à 5 stations en tramway
Loyer annuel : 21 440 € HTHC
Loyer annuel/m² : 80 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 358 € HT
Taxe foncière : 2 594€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
Prime d’assurance 2022 : 0,82 /HT/m²/AN
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Lucas PICHON
Lucas PICHON
