Local d’activite – atelier de 2 487m² à la location

DECINES CHARPIEU
  • Immédiate
  • REF : 69.004866

Au sein de la ZI de Décines-Charpieu à proximité des transports en communs et des grands axes routiers, nous vous proposons à la location plusieurs lots d’activités au sein d’un bâtiment neuf en plein coeur du nouveau parc d’activité "LE MILKY PARC". Desserte bus ligne 16 station "Bruyères" et Tram T3 dès 2023.

PRESTATIONS ACTIVITE:
Branchement gaz prévu
Aérothermes non posés
Compteur + éclairage armoire
Tarif bleu en tri phasé
Porte sectionnelle électrique 4 x 4.50
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle industrielle
Couverture bac acier

PRESTATIONS BUREAUX RDC:
Carrelage au sol
Faux plafonds
Pavés LED
Climatisation

Mezzanine (R+1) brute

Parc fermé et sécurisé
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique

Bus TCL ligne 16 arrêt « Bruyère »
Tram T3 dès 2023 Autoroutes A43 et A42
Boulevard périphérisue Laurent Bonnevay
Rocade Est

Bâtiment – Lot Surface Activité en m² Surface Bureaux aménagés RDC en m² Surface mezzanine brute en m² Surface totale en m² Parking Loyer annuel HT HC
Bat C – Lot C01 251 100 100 451 5 47 090 €
Bat C – Lot C02 251 49 49 349 4 35 060 €
Bat C – Lot C03 221 49 49 319 3 32 060 €
Bat C – Lot C04 201 49 49 299 3 30 260 €
Bat C – Lot C05 158 42 42 242 2 24 780 €
Bat C – Lot C06 158 42 42 242 2 24 780 €
TOTAUX BATIMENT C 1 660 194 030 €
Bat B – Lot B01 91 35 35 161 2 18 500 €
Bat B – Lot B02 96 35 35 166 2 18 500 €
Bat B – Lot B03 241 46 46 333 4 33 470 €
Bat B – Lot B04 212 46 46 304 3 30 560 €
Bat B – Lot B05 167 40 40 247 3 25 130 €
Bat B – Lot B06 167 40 40 247 3 25 130 €
TOTAUX BATIMENT B 827 151 290 €

Loyer annuel : 252 980 € HTHC
Loyer annuel/m² : 102 €/m² HTHC
Charges annuelles : 9 545 € HT
Charges Activités : 5,00 €/m²/an HT
Activité : 90€ HT/HC/m²/an
Bureaux : 140€ HT/HC/m²/an
Parking : 300€ HT/HC/U/an
Taxe foncière : nous consulter
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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