Local d’activite – atelier de 241m² à la location

SAINT ANDRE DE CORCY
  • Immédiate
  • REF : 01.000814

Valoris Real Estate vous propose à la location un local situé au sein d’un parc d’activités neuf à Saint André de Corcy en bordure de la Route Nationale face au Intermarché. D’une surface totale de 240,8 m², des bureaux peuvent être aménagés par le bailleur en fonction des besoins du futur locataire.

ACTIVITE:
Charpente métallique
Bardage gris double peau
Dalle béton résistance 1,5T/m²
Hauteur 6,5m minimum
Trappes de désenfumage
Porte sectionnelle H3,2mxL3m
Compteur tarif bleu 36 KVA, tarif jaune possible en option
Murs séparatifs coupe feu 2 heures entre chaque lot
Alimentation gaz : Logette extérieure en limite de chaque lot.

MEZZANINE:
Résistance au sol 250kg/m²
Dalle béton coulée sur plancher collaborant
Escalier béton armé pour accès des bureaux à l’étage selon lots

BUREAUX:
Bloc PAC
Sanitaires
Faux plafond/ Eclairage LED
Cloisons périphériques

Gare de Saint André de Corcy Intermarché Départementale 1083

Loyer annuel : 26 488 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxe foncière : nous consulter
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Camille JIMENEZ
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