Local d’activite – atelier de 241m² à la vente

SAINT ANDRE DE CORCY
  • Immédiate
  • REF : 01.000819

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local situé au sein d’un parc d’activités neuf à Saint André de Corcy en bordure de la Route Nationale face au Intermarché. D’une surface totale de 240,8 soit un atelier de 156 m² + une mezzanine de 84 m². 9 places de stationnements complètent le lot.

Activité:
Charpente métallique
Bardage gris double peau
Dalle béton résistance 1,5T/m²
Hauteur 6,5m minimum
Trappes de désenfumage
Porte sectionnelle H3,2mxL3m
Compteur tarif bleu 36 kva, tarif jaune possible en option
Murs séparatifs coupe feu 2 heures entre chaque lot
Alimentation gaz (activités uniquement): Logette extérieure en limite de chaque lot.

Mezzanine:
Résistance au sol 250kg/m²
Dalle béton coulée sur plancher collaborant
Escalier béton armé pour accès des bureaux à l’étage selon lots

Site clos par 2 portails coulissants motorisés
9 places de stationnements

Gare de Saint André de Corcy Intermarché Départementale 1083

Prix de vente : 371 660 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 543 €/m² HD HT
Régime fiscal : TVA
Frais de notaire réduit (2% à 3% du prix HT)
Charges et taxe foncière: nous consulter

Activités / bureaux bruts : 1 450,00 €/m² / HD / HT
Parking : 2 500,00 €/ HDE HT / unité

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Camille JIMENEZ
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Loyer annuel/m² : 140 € HT HC

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