Local d’activite – atelier de 190m² à la location

VILLEURBANNE
  • juillet 2022
  • REF : 69.005391

Valoris Real Estate vous propose un local d’activités en plein coeur de Villeurbanne, à proximité du Métro République. Ce bien très rare jouit de plusieurs atouts lui permettant d’accueillir des activités artisanales en centre ville, des parkings, etc.

Dalle béton
Hauteur entre 2,2m et 2,5m
Porte de garage 1,95m H x 2,35m L
Portail 2,6m de largeur
Sanitaires
Evacuation eaux usées dalle
Triphasé

Metro ligne A arrêt République : 400m
Tram T1 et T4 : 700m
Bus C16 : 290m
Bus 27 : 650m
Bus C2 et 70 : 800m
Gare SNCF Lyon Part
Dieu à 10 min en
Station Velo’v à 350m A 7 min du blvd Périphérique Nord
A 8 min du blvd Laurent Bonnevay

Loyer annuel : 23 750 €
Loyer annuel/m² : 125 €/m²
Charges annuelles : 1 500 €
Taxe foncière : 1 329€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Julien BERENGIER
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