Local d’activite – atelier de 178m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.005874
Valoris Real Estate vous propose à la location une cellule d’activités dans un parc très agréable du Val de Saône. Ce bâtiment offre de belles cellules artisanales avec des prestations de qualité sur deux niveaux. Etat neuf. Disponibles immédiatement.
Locaux RT 2012ACTIVITES
Eclairage LED
Equipé de racks – Bac de lavage
Accès au RDC par porte et par porte sectionnelle 3,6 x 3
HSP 4 m
BUREAUX
Carrelage
Meublé : 2 bureaux, 2 fauteuils, 4 chaises, 3 armoires basses
Kitchenette équipée (frigo, plaques, micro-ondes)
Sanitaire privé
Climatisation réversible, Fenêtres double vitrage
Eclairage LED, arrivée de la fibre
Accès par l’atelier ET par l’extérieure
Bus TCL Lignes 40 et 70 A 1.5 km de Neuville-sur-Saône
A 1.5 km de la Gare TER de Couzon au Mont d’or et à 5 km de l’échangeur A46
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Loyer annuel : 19 446 € HT
Loyer annuel/m² : 109 €/m² HT
Taxe foncière : 437€
Taxe foncière/m² : 2€/m²
Fluides (eau, électricité) : provision annuelle 10000
Assurance : 2,02 /m²
Contrat vérification annuelle électrique : environ 200 HT
Contrat vérification annuelle extincteurs : environ 80 HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON