Local d’activite – atelier de 154m² à 1 454m² à la location

MIONS
  • Janvier 2023
  • REF : 69.005914

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d’activités sur un parc neuf, situé sur la commune de Mions à proximité immédiate de la Rocade Est. A 30 minutes du centre ville de Lyon grâce aux infrastructures routières.

Porte sectionnelle motorisée
Hauteur sous plafond : 3 m
Mezzanine brute
Escalier et garde corps mezzanine
Compteur EDF triphasé, tarif bleu maxi 36KV
Eclairage led
Arrivée gaz
Fibre

Ligne de bus 62 à 7 min à pied
A 5 min en voiture de la Gare de Saint-Priest Proche du centre de Mions A 4 min de la Rocade Est
A 6 min de l’autoroute A46 et 7 min de l’A43
A 20 min de l’aéroport de St Exupéry

Lot Surface activité Surface mezzanine brute Surface totale Parking Loyer annuel HTHC
5 106 m² 48 m² 154 m² 2 17 964 €
6 106 m² 48 m² 154 m² 2 17 964 €
7 106 m² 48 m² 154 m² 2 17 964 €
8 117 m² 54 m² 171 m² 2 19 620 €
9 107 m² 48 m² 155 m² 2 17 964 €
10 107 m² 48 m² 155 m² 2 17 964 €
11 107 m² 48 m² 155 m² 2 17 964 €
12 107 m² 48 m² 155 m² 2 17 964 €
13 147 m² 55 m² 201 m² 2 23 916 €

Loyer annuel : 159 940 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Charges annuelles : 8 724 € HT HC
Taxe foncière : nous consulter
Frais de rédaction d’acte et d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas PICHON
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