Local d’activite – atelier de 1 440m² à la location

VENISSIEUX
  • Immédiate
  • REF : 69.005815

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activité sur la commune de Vénissieux à proximité directe des axes routiers.

Activité:
Dalle béton
Trappes de désenfumages
Skydomes
Structure métallique
Eclairage néon
Murs en moellon / bardage
Aérothermes gaz
2 portes sectionnelles 4*4,5m
1 porte vitrées
2 sorties de secours
Hauteur sous poutre : 7,4 m
Hauteur sous faîtage : 10,9 m

Locaux sociaux:
WC PMR/ point d’eau
Radiateurs
Faux plafond
Pavés LED

Bus 35 arrêt « Titilleux » à 1 min à pied D383 à 6 min
A43 à 12 min
A7 à 15 min

Loyer annuel : 93 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 65 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 420 € HT
Taxe foncière : 10 940€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Eau comprise dans les charges
Frais de rédaction d’actes : 1 000 € HT
Frais d’état des lieux à prévoir

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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