Local d’activite – atelier de 242m² à 1 354m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.004866
Au sein de la ZI de Décines-Charpieu à proximité des transports en commun et des grands axes routiers, nous vous proposons à la location plusieurs lots d’activités au sein d’un bâtiment neuf en plein coeur du nouveau parc d’activité "LE MILKY PARC". Desserte bus ligne 16 station "Bruyères" et Tram T3 dès 2023.
PRESTATIONS ACTIVITE:Branchement gaz prévu
Aérothermes non posés
Compteur + éclairage armoire
Tarif bleu en tri phasé
Porte sectionnelle électrique 4 x 4.50
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle industrielle
Couverture bac acier
PRESTATIONS BUREAUX RDC:
Carrelage au sol
Faux plafonds
Pavés LED
Climatisation
Mezzanine (R+1) brute
Parc fermé et sécurisé
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Bus TCL ligne 16 arrêt « Bruyère »
Tram T3 dès 2023 Autoroutes A43 et A42
Boulevard périphérisue Laurent Bonnevay
Rocade Est
| Bâtiment – Lot | Surface Activité en m² | Surface Bureaux aménagés RDC en m² | Surface mezzanine brute en m² | Surface totale en m² | Parking | Loyer annuel HT HC |
| Bat C – Lot C03 | 221 | 49 | 49 | 319 | 3 | 32 060 € |
| Bat C – Lot C04 | 201 | 49 | 49 | 299 | 3 | 30 260 € |
| Bat C – Lot C05 | 158 | 42 | 42 | 242 | 2 | 24 780 € |
| Bat B – Lot B05 | 167 | 40 | 40 | 247 | 3 | 25 130 € |
| Bat B – Lot B06 | 167 | 40 | 40 | 247 | 3 | 25 130 € |
Loyer annuel : 137 360 € HTHC
Loyer annuel/m² : 101 €/m² HTHC
Charges annuelles : 9 545 € HT
Charges Activités : 5,00 /m²/an HT
Activité : 90 HT/HC/m²/an
Bureaux : 140 HT/HC/m²/an
Parking : 300 HT/HC/U/an
Taxe foncière : nous consulter
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Gauthier DENYS