Local d’activite – atelier de 1 092m² à la location

GENAS
  • Immédiate
  • REF : 69.002204

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activité typé transport à la location sur Genas. Les locaux disposent de deux quais et une rampe, proches de la rocade Est. A visiter rapidement !

ACTIVITÉ :
2 quais de déchargement niveleurs (2,8mx2,8m)
1 porte sectionnelle de plain pied (2,8mx2,8m)
Hauteur sous charpente : Environ 6m
Béton au sol
Entrepôt non chauffé

BUREAUX :
Baie de brassage
Sol linoléum
Chauffage réversible
Bureaux cloisonnés
Salle d’archive

7 places de stationnement

Bus Z.I. 5, arrêt « Calmette – Muriers » Rocade Est
Autoroute A43

Etage – Lot Surface bureaux Surface activités Surface totale Loyer annuel HT/HC Loyer HT/HC/m²/an Charges HT/m²/an Impôt foncier m²/an

Loyer annuel : 71 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 65 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 552 € HT
Taxe foncière : 8 168€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Gauthier DENYS
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