Fonds de commerce de 90m² à la vente

LYON 3
  • Après accord
  • REF : 69.004894

Valoris Real Estate vous propose un local en très bon état au cœur dans un environnement bureaux et résidentiel.

48 places en intérieur
40 places extérieures (possibilité de terrasse annuelle)
Ouverture du lundi au vendredi Midi et Soir (coupure)
Pas de salariés à reprendre
Caisse enregistreuse en leasing
Matériel appartenant au restaurant (moins de 4 ans) et entretenu
Gaine d’extraction (avec entretien annuel)
Licence IV
Possibilité location garage en sous-sol (130€/mois)
Diagnostics réalisés 2021
Accès handicapés / toilettes handicapés
Masse Salariale: 1 cuisinier chef / Une Serveuse Chef de salle / Moi (ainsi qu’un serveur-runner ponctuellement (été…)

Lignes de bus C25 et C9 à 50 mètres
Station Velo’v à 100 mètres
Ligne de métro B et de tramway T1 à 4 minutes
A 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu

Loyer annuel : 19 200 € HT
Loyer annuel/m² : 213 €/m² HT
Prix de vente : 250 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 2 778 €/m² HD HT
Charges annuelles : 6 300 € HT
30% HT du loyer annuel HT/HC + 10 % HT du montant HT HC de la cession à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH
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EXCELLENT

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