Local commercial de 70m² à la location

VILLEURBANNE
  • Immédiate
  • REF : 69.005216

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en angle de rue sur le cours Tolstoï offrant une belle visibilité avec un flux important.

Possibilité avoir 140 m² en sous-sol
Environ 8,5 ml x 9 m profondeur
2 cabines 1 bureau 1 arrière boutique + wc

Loyer annuel : 17 400 € HTHC
Loyer annuel/m² : 249 €/m² HTHC
Droit d’entrée : 10 000 € HT
Charges annuelles : 600 € HT
Taxe foncière : 591€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Régime fiscal : TVA.
Honoraires : 6 500 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH
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EXCELLENT

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