Local commercial de 70m² à la vente

LYON 6
  • A convenir entre les parties
  • REF : 69.005155

LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUE SUR LE COURS LAFAYETTE A LYON 6EME.
FONDS DE COMMERCE A VENDRE

Conduit cheminée rénové par chemisage Furanflex en diam 160mm
Données technique hotte extraction :
Type d’extraction : motorisée
Volume à extraire : 400 m3/h
Vitesse d’aire : 5 à 7 m/s
Fumée : aucune (pas de cuisson contact)
Volume de cantonnement mini : 1500 x 1500 X 500 MM

Details des travaux :
Les travaux d’extraction : mise en place d’une hotte sans filtration, car pas de graisse issue de cuisson contact ou friture. Cette dernière sera positionnée au-dessus d’un four à pizza à convoyeur qui produit une chaleur résiduelle nécessitant d’être extraite afin de ne pas sur-tempérer la pièce. Cette même hotte sera reliée à un moteur d’extraction à faible débit d’air pour ne pas perturber la chaleur intérieur de l’organe de cuisson (inferieur à une VMC de particulier). Cet air sera ensuite acheminé jusqu’au conduit étanche existant de l’immeuble afin d’être rejeté en toiture. Un variateur de vitesse pilotera l’ensemble de l’installation afin de régler plus finement les besoins selon les saisons.

 

AUTO ECOLE, AGENCE IMMOBILIERE DABRETEAU, BIJOUTERIE, OPTICIEN, PICARD, …

Loyer annuel : 15 000 € HT
Droit au bail : 90 000 € NET
Charges annuelles : 1 488 €
Taxe foncière : 640€
FRAIS DE REDACTION EN BAIL : en sus
FRAIS D’ETAT DES LIEUX : en sus

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Jeremy BOSSAN
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