Local commercial de 70m² à la location

LYON 3
  • A convenir entre les parties
  • REF : 69.005835

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur du 3ème arrondissement de Lyon offrant une belle visibilité et sur un axe très passant.

Belle visibilité
Angle de rue
Licence IV
Terrasse à l’année : possibilité 24 places
Possibilité mezzanine
Installation possible extraction sous réserve d’acceptation du bailleur

Métro A, B, T1, C1, C2, C3, C4, C6, C7, C9, C13, C14, C25, 25, 27, 38, 70 Body Minute, Monoprix, Yoki, boulangerie

Loyer annuel : 13 998 € HTHC
Loyer annuel/m² : 200 €/m² HTHC
Droit au bail : 280 000 € NET
Charges annuelles : 1 122 €
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH
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EXCELLENT

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