Local commercial de 69m² à la vente

PARIS
  • Immédiate
  • REF : 75.000005

Situé en plein centre de Paris dans le quartier Odéon au sein d’un tronçon de rue commerçant, nous vous proposons l’acquisition d’un local commercial en pied d’immeuble de 69m².
Le local dispose d’une devanture typique avec une surface de vente au format rectangulaire appropriée à l’exploitation de nombreuses activités.
L’actif est aujourd’hui loué à travers un bail commercial et génère donc un rendement annuel sécurisé. Il s’agit donc d’une opportunité d’investissement patrimonial.

Linéaire vitrine de 5 m env
Linéaire façade de 6 m

Kitchenette
Sanitaires privés
Vestiaires
Vitrine

L’actif jouit d’une accessibilité idéale avec de nombreux transports en commun à proximité;
– Les lignes de métro 4 & 10
– Les lignes de bus (39, 58, 63, 70, 84, 86, 87, 95 et 96)
– La ligne B du RER L’actif dispose d’une vraie vie de quartier avec des commerces de proximité de renom permettant de booster l’attractivité de la zone. De plus l’actif se situe au sein du tronçon le plus commerçant de la rue Saint-Sulpice avec de nombreuses enseignes nationales.

Etage Type Surface
RDC LOCAL COMMERCIAL 69 m²

Prix de vente : 2 550 000 € HT
Prix de vente/m² : 36 957 €/m² HT
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Théo FOUILLOUX-BEGON
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