Local commercial de 613m² à la location

CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Immédiate
  • REF : 94.000001

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à louer situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny-sur-Marne.

Local en bon état général

Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Leader Price, Aldi, Lidl ou encore la Halle
Situé à proximité du 1 er IKEA de France Localisé à proximité de la D10 , qui relie la zone commerciale à l’accès de l’autoroute A4 .
Prolongement de la D10 en bordure du site d’ici 2022.

Loyer annuel : 92 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 150 €/m² HTHC
Taxe foncière : 7 000€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Honoraires de gestion technique : 5% du loyer annuel
Assurance : 1 500 € HT / an
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH
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Loyer annuel/m² : 150 € HT HC