Local commercial de 487m² à la location

SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS
  • A convenir entre les parties
  • REF : 38.000752

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans la zone commerciale de Saint Etienne de Saint Geoirs.

Local achevé du 1er oeuvre
Local neuf en bon état
Parking : 66 places
Terrasse extérieure : 24 places
Accès livraison PL
Clause de non concurrence alimentaire, drive et stockage alimentaire, station service, bricolage, décoration, jardinerie, centre automobile sur 30 ans (points discutables si enseigne intéressée)

Loyer annuel : 36 000 €
Loyer annuel/m² : 74 €/m²
Prix de vente : 600 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 232 €/m² HD HT
Droit au bail : 1 €
Loyer du bail à construire : 36 000 € HT
Cession de droit au bail : 1 € HT
Acquisition bâtiment : 600 000 € HD HT
Honoraires : 40 000 €
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais d’établissement du bail 1 500 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir pour la vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH
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Prix de vente/m² : 1 232 € HD HT

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