Ilot 1 – zac castellane de 378m² à la location
- REF : 69.001020
En rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation neuf, 378 m² de local commercial à louer dont une terrasse, et une vitrine. Emplacement idéal pour commerces ou professions libérales.
Commerces livrés bruts, fermés par des grilles ou des carreaux de plâtre, sans façades vitrées, ni vitrines.Obligation de respecter les dispositions du permis de construire et les prescriptions de l’architecte
Fluides en attente : EU/EV dans les commerces
Alimentation eau froide : dans les gaines techniques palières
Attente VMC simple flux pour sanitaires dans les commerces
Alimentation électrique dans les gaines techniques/coffret façade
Caution bancaire : 12 mois de loyer
Frais de bail notarié : à la charge du preneur (1 mois de loyer)
Bus 9 – 33 arrêt Sathonay Mairie
A 30 min en voiture de la Gare Sncf Lyon Part Dieu A 5 min de l’A46 (direction Paris/Genève) rejoignant la Rocade Est.
A 40 min de l’aéroport Lyon Saint Exupéry
Loyer annuel : 60 519 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 052 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Juliette CAUDARD-BREILLE
Juliette CAUDARD-BREILLE