Local commercial de 315m² à la location

CHAMBERY
  • 2024
  • REF : 73.000002

Valoris Real Estate vous propose des locaux dans un programme mixte neuf innovant situé à proximité immédiate de la gare SNCF de Chambéry. Le programme porte une attention toute particulière à l’environnement paysager et à la mise en place d’un contexte favorable aux activités économiques, notamment le développement d’une filière bio au sein de la ZAC de la Cassine

Locaux neufs
Grande vitrine
Belle visibilité
Parkings à proximité immédiate

Route : Quai des Allobroges
Bus : lignes de bus à proximité gare
Gare : Chambéry – Challes-les-Eaux

Batiment – Lot Etage Type Surface Loyer annuel Charges annuelles
01 RDC Commerce Bio 232 41 760 NC
02 RDC Commerce 83 14 940 NC

Loyer annuel : 59 330 € HTHC
Loyer annuel/m² : 188 €/m² HTHC
Bail : Commercial – 3/6/9 ans
Loyer : Voir tableau de surfaces
Charges : En cours de détermination
Taxe foncière : En cours de détermination
Régime fiscal : TVA
Indice & Indexation : Annuelle – ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
GAPD : En cours de détermination
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes à prévoir

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH
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EXCELLENT

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