Local commercial de 291m² à la location

LYON 9
  • Immédiate
  • REF : 69.003685

Valoris Real Estate vous propose à la location un local en rdc brut de béton. Opportunité implantation restauration ! Emplacement situé au coeur du pôle multimodal de Gorge de Loup bénéficiant d’une déserte en transports en commun de qualité.

Brut de béton, fluides en attente
Gaine d’extraction
Charge au sol admissible : 500 KG /m²
HSP : 3,60 sous dalle et minimum 2,16 sous poutres

Franchise de travaux prévue par le bailleur

A Gorge de loup à 1 min à pied :
Métro B – lignes de bus Lyon Bellecour à 10 min via le métro
Gare Lyon Part Dieu à 20 min en métro
Gare Lyon Perrache à 10 min via l’A7
Aéroport Saint Exupéry à 30 min via le périphérique nord Autoroute A7 dir. Marseille et Périphérique TEO à 1 min en voiture

Batiment – Lot Etage Type Surface Loyer annuel Charges annuelles Disponibilité
02 RDC Commerce 291 m² 49 470 € NC Immédiate

Loyer annuel : 49 470 € HTHC
Loyer annuel/m² : 170 €/m² HTHC
Durée bail : 10 ans dont 6 ans ferme
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH
Annonces similaires
Local commercial de 75m² à la vente

LYON 9

Loyer annuel/m² : 173 € TTC

Local commercial de 130m² à la location

LYON 9

Loyer annuel/m² : 115 € HT HC

Local commercial de 55m² à la location

LYON 9

Loyer annuel/m² : 240 € TTC

Bureaux de 149m² à la location

LYON 9

Loyer annuel/m² : 235 € HT HC

Local commercial de 97m² à la vente

LYON 9

Prix de vente/m² : 1 856 € NET VENDEUR

Bureaux de 260m² à la location

LYON 9

Loyer annuel/m² : 185 € HT HC

Image
4.5 / 5
Image

EXCELLENT

18 avis clients