Local commercial de 205m² à la location

MIRIBEL
  • Immédiate
  • REF : 01.000771

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux ou commercial d’une surface totale de 204,6 m² soit un RDC de 114,5 m² + un étage de 90,11m². 9 stationnements possibles. Locaux disponibles immédiatement.

3 accès aux locaux
Climatisation réversible
Cuisine équipée
Cloisons amovibles vitrées
Faux plafond, LED
WC PMR
Douche
Luminaire
Baie de brassage
Terrasse
9 places de stationnements

Gare de Saint Maurice de Beynost : 2 minutes en voiture et 11 minutes à pied A proximité des autoroutes A42-A46-A432 à environ 10 minutes

Batiment – Lot Etage Type Surface Loyer annuel Charges annuelles Parkings Disponibilité

Loyer annuel : 35 400 € HTHC
Loyer annuel/m² : 173 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 200 € HT
Taxe foncière : 1 670€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d’état des lieux à prévoir.
Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH
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EXCELLENT

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