Local commercial de 176m² à la location

LYON 3
  • Immédiate
  • REF : 69.004014

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à louer de 176 m² situé dans le 3ème arrondissement de Lyon dans un immeuble de bureaux à proximité immédiate de la gare SNCF Lyon Part Dieu.

Activités autorisées : services
Création accès direct sur rue
Ascenseur
Climatisation
Collectif au gaz

Loyer annuel : 33 455 € HTHC
Loyer annuel/m² : 190 €/m² HTHC
Charges annuelles : 8 123 €
Taxe foncière : 4 363€
Taxe foncière/m² : 25€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d’actes: 800 €/HT versés par le preneur.

Prime d’assurances 2021 : 1,30 € Ht /m²/an
Parkings commandés : 1500 € Ht.Hc / m² an
Parkings simples : 1000 € Ht.Hc / m² an

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH
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