Local commercial de 1 053m² à la location

LYON 2
  • Immédiate
  • REF : 69.005223

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface commerciale importante située sur la prestigieuse Place Bellecour. Elle profite ainsi d’un flux constant, et d’une visibilité touristique remarquable avec près de 6 millions de visiteurs chaque année.

Gaine d’extraction de 9000 m3/h, en acier galvanisé 600×600
Réserve avec accès livraison rue d’Amboise
ERP de 3ème catégorie
Effectif maximal 599 personnes

Métro A et D, station « Bellecour » à 3 min
Métro D et funiculaire station « St-Jean Vieux Lyon » à 5 min
Ligne de bus 27, 40, C20 à moins d’une minute

Loyer annuel : 380 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 361 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 684 €
Taxe foncière : 11 354€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Charges et taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH
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