Bureaux de 879m² à la location

LYON 3
  • Immediate
  • REF : 69.003019

Valoris Real Estate vous propose une surface de bureaux disponible à la location en rez de chaussée d’un immeuble récent, accompagné d’un local d’archives en sous-sol, dans le quartier d’affaire la Part-Dieu. Ce bien est à proximité de la Gare SNCF Part-Dieu et des transport en commun.

Etude pour ERP 5 type R
Configuration mixtes
Hauteur sous plafond
Câblage informatique
Double vitrage
Etat des locaux: en état d’usage
3 portes palières + 1 porte directement sur la rue
Beau visuel vitrine sur la bld Vivier Merle
Accès Handicapés
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Climatisation
Digicode
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Parking Intérieur
Salle de réunion
Vidéophone

Gare SNCF Lyon Part-Dieu
Métro ligne B
Tramway T1 et T3

Loyer annuel : 202 133 € HTHC
Loyer annuel/m² : 230 €/m² HTHC
Charges annuelles : 32 733 € HT
Taxe foncière : 25 192€
Taxe foncière/m² : 29€/m²
Bureaux RDC : 230 € HT HC/ m² / an
Archives : 115 € HT HC / m²/ an

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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