Bureaux de 851m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.002862
851 m² de bureaux à louer au cur de Lyon 7, véritable pôle économique et situé à proximité de transports en commun.
Véritable pôle économique dynamique grâce à la présence des entreprises : Merial, Sanofi, Nexans, le laboratoire P 4 Jean Mérieux et le Port Édouard HerriotPlinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Chauffage individuel électrique
Cloisons vitrées amovibles
Accès plein pied
Lignes Bus TCL : C22 ; Zi6 – arrêt à 20 m
Ligne de Tramway : T1 – arrêt à 1 km
Ligne de Métro : B – arrêt à 1 km
| Lot – étage | Type | Surface | Parkings |
| 4 – RDC | Bureaux | 851 m² | 45 |
Loyer annuel : 80 845 € HTHC
Loyer annuel/m² : 95 €/m² HTHC
Charges annuelles : 8 510 € HT
Taxe foncière : 17 020€
Taxe foncière/m² : 20€/m²
Loyer parking EXT : 450 /HT/HC/m²/an
Loyer parking SS : 1000 /HT/HC/m²/an
Condition locative : régime de bail dérogatoire
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
VALORIS REAL ESTATE
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