Bureaux de 820m² à la location

CALUIRE ET CUIRE
  • Immédiate
  • REF : 69.004102

A Caluire, a proximité immédiate du périphérique, VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de bureaux neuves de 115 m² à 290 m². Ascenseur, climatisation et parkings.

Locaux livré brut à aménager
Aménagement possible par le bailleur en fonction du cahier des charges
Ascenseur
Climatisation
Double vitrage
Vitrine

Ligne C2
Gare Part-Dieu à 25 minutes en voiture
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes en voiture Périphérique Laurent Bonnevay
A42
A46

Lot Etage Type Surface (m²) Loyer m2/an HC HT
Lot 1 R+1 Bureaux 115 m² 110 €
Lot 2 R+1 Bureaux 125 m² 110 €
Lot 3 R+1 Bureaux 290 m² 110 €
Lot 4 R+1 Bureaux 120 m² 110 €
Lot 5 R+1 Bureaux 170 m² 110 €

Loyer annuel : 90 200 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Charges annuelles : 12 392 € HT
Taxe foncière : 10 373€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d’état des lieux à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Candice CAVICCHIOLI
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EXCELLENT

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