Bureaux de 400m² à 816m² à la location

LYON 2
  • Immédiate
  • REF : 69.006046

VALORIS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux de 815,84 m² à la location dans un immeuble emblématique de la Confluence : le cube Orange.

Ligne de bus au pied de l’immeuble
Tram arrêt : Hôtel Région Montrochet
Gare Perrache à 3 km
Station Velo’v au pied de l’immeuble Centre commercial de la Confluence Accès immédiat à la M7

Batiment – Lot Etage Surface bureaux Surface balcon Loyer m² HT.HC/an Charges annuelles Parkings Disponibilité
R+2 404.1 m² 38.7 m² 250 € HT HC m2/an 45 € m2/an HT 5 immédiate
R+3 394.5 m² 18.80 m² 250 € HT HC m2/an 45 € m2/an HT 5 immédiate

Loyer annuel : 203 960 € HTHC
Loyer annuel/m² : 250 €/m² HTHC
Charges annuelles : 36 713 € HT HC
Taxe foncière : 24 475€
Taxe foncière/m² : 30€/m²
5 places de parking par lot
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lambert BEAUJOUEN
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