VALORIS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux de 815,84 m² à la location dans un immeuble emblématique de la Confluence : le cube Orange.
Ligne de bus au pied de l’immeuble
Tram arrêt : Hôtel Région Montrochet
Gare Perrache à 3 km
Station Velo’v au pied de l’immeuble Centre commercial de la Confluence Accès immédiat à la M7
| Batiment – Lot | Etage | Surface bureaux | Surface balcon | Loyer m² HT.HC/an | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| R+2 | 404.1 m² | 38.7 m² | 250 € HT HC m2/an | 45 € m2/an HT | 5 | immédiate | |
| R+3 | 394.5 m² | 18.80 m² | 250 € HT HC m2/an | 45 € m2/an HT | 5 | immédiate |
Loyer annuel : 203 960 € HTHC
Loyer annuel/m² : 250 €/m² HTHC
Charges annuelles : 36 713 € HT HC
Taxe foncière : 24 475€
Taxe foncière/m² : 30€/m²
5 places de parking par lot
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Lambert BEAUJOUEN
Lambert BEAUJOUEN