Bureaux de 8 114m² à la vente

VILLEURBANNE
  • à confirmer
  • REF : 69.003797

Venez découvrir des bureaux 100% structure bois au Carré de Soie, à Vaulx en Velin. Plus de 8000 m² de bureaux de dernière génération à la vente, divisibles à partir de 560 m². Proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers.

Immeubles structure 100% bois
13 places de stationnement pour véhicules électriques
Local à vélos de 138 m²
Possibilité d’enseigne
Hauteur : 2.70 m
95% des bureaux en premier jour
Effectif admissible : 780 personnes – classement Code du travail
Double certification BREEAM Very Good E+C
Gestion technique centralisée
Jardin en toiture
Fibre optique

Tramway T3 Liaison Gare TGV Part-Dieu
Métro A Liaison Gare TGV Perrache via Bellecour
Rhônexpress Liaison Aéroport St Exupéry
Bus C8, C15 Grange Blanche/Mairie du 8ème
Nombreux bus Centre commercial Carré de Soie Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès A42 Paris/Genève
Accès A43 Grenoble/Chambéry

Bâtiment – Niveau Lot Surface utile Quote-part PC Surface utile brute locative Prix de vente HD HT
Bât A – R+1 Lot Nord 662.80 m² 77.50 m² 740.30 m² 2 931 588 €
Bât A – R+1 Lot Sud 496.10 m² 64.30 m² 560.40 m² 2 219 184 €
Bât A – R+2 Lot Nord 663.70 m² 77.50 m² 741.20 m² 2 935 152 €
Bât A – R+2 Lot Sud 497.40 m² 64.40 m² 561.80 m² 2 224 728 €
Bât A – R+3 Lot Nord 662.80 m² 77.50 m² 740.30 m² 2 931 588 €
Bât A – R+3 Lot Sud 496.10 m² 64.30 m² 560.40 m² 2 219 184 €
Bât A – R+4 Lot Nord 663.70 m² 77.60 m² 741.30 m² 2 935 548 €
Bât A – R+4 Lot Sud 497.40 m² 64.40 m² 561.80 m² 2 224 728 €
Bât A – R+5 Réunion 67.60 m² 5.40 m² 73.00 m² 289 080 €
TOTAL BATIMENT A 4 707.60 m² 572.90 m² 5 280.50 m²
Bât B – RDC Lot Nord-Ouest 331.70 m² 35.00 m² 366.70 m² 1 452 132 €
Bât B – R+1 Niveau complet 536.90 m² 79.50 m² 616.40 m² 2 440 944 €
Bât B – R+2 Niveau complet 537.50 m² 79.50 m² 617.00 m² 2 443 320 €
Bât B – R+3 Niveau complet 536.90 m² 79.50 m² 616.40 m² 2 440 944 €
Bât B – R+4 Niveau complet 537.50 m² 79.50 m² 617.00 m² 2 443 320 €
TOTAL BATIMENT B 2 480.50 m² 353.00 m² 2 833.50 m²
TOTAL GENERAL 7 188.10 m² 925.90 m² 8 114.00 m²
Bât A – RDC Local vélos 94.00 m²
Bât B – RDC Local vélos 44.00 m²
Bât A – R-1 Parking 36
Bât A – R-2 Parking 51
Bât B – R-1 Parking 31

Prix de vente : 32 131 440 € HD HT
Prix de vente/m² : 3 960 €/m² HD HT
Charges et taxe foncière à confirmer
Frais de rédaction d’actes à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Juliette CAUDARD-BREILLE
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