Bureaux de 756m² à la vente

DARDILLY
  • Octobre 2022
  • REF : 69.005334

Valoris Real Estate vous propose à la vente des lots de bureau dans un bâtiment neuf et indépendant situé dans un secteur en pleine mutation, calme et arboré, au coeur de la TECHLID, à proximité des grands axes et services de proximité. L’immeuble dispose d’un accès PMR. De nombreux lots possède un extérieur.

Imitation parquet
Terrasses
Dalle en béton armé
Façade par panneaux
Plateaux neufs, nus
Chauffage et rafraichissement d’air réversible individuel par pompe à chaleur
Un sanitaire par lot
Contrôle d’accès badges, visiophone
Accès PMR (sous réserve d’une validation d’un bureau d’étude)
Ascenseur
Contrôle d’accès
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Vidéophone

Bus : 6 ou 89 arrêt « Moulin Berger »
SNCF : gare de Vaise via bus
Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à environ 30 min. Autoroute A6 à 600 mètres
A 10 min du centre de Lyon

Lot – Etage Surface utiles dont communs Surface terrasse Prix HT/m² Prix de vente HT HD ETAT
Lot 13 – R+3 181,12 m² 58,00 m² 3 446,15 € 624 166,69 €
Lot 14 – R+3 156,71 m² 91,00 m² 3 663,98 € 574 182,31 €
Lot 1 – RDC 67,37 m² 2 721,11 € 183 321,18 €
Lot 2 – RDC 64,50 m² 2 764,68 € 178 321,86 €
Lot 3 – RDC 182,09 m² 126,00 m² 3 066,18 € 558 320,72 €
Lot 4 – RDC 104,55 m² 103,00 m² 3 188,22 € 333 328,40 € RESERVE
Lot 19 – parking R-1 13 000,00 €
Lot 20 – parking R-1 13 000,00 €
Lot 21 – parking R-1 13 000,00 €
Lot 22 – parking R-1 12 739,00 €
Lot 23 – parking R-1 12 739,00 €
Lot 26 – parking R-1 12 739,00 €
Lot 40 – parking R-1 8 300,00 €
Lot 41 – parking R-1 8 300,00 €
Lot 42 – parking R-1 8 300,00 €
Lot 43 – parking R-1 8 300,00 €
Lot 44 – parking R-1 8 300,00 €
Lot 45 – parking R-1 8 300,00 €
Lot 46 – parking R-1 8 300,00 €
Lot 47 – parking R-1 8 300,00 €
Lot 48 – parking R-1 8 300,00 €

Prix de vente : 2 603 558 € HD HT
Prix de vente/m² : 3 442 €/m² HD HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Régime fiscal : Droits d’enregistrement
Taxe foncière et charges : à définir

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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EXCELLENT

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