Bureaux de 65m² à 756m² à la location
- Octobre 2022
- REF : 69.005371
Valoris Real Estate vous propose à la vente des lots de bureau dans un bâtiment neuf et indépendant situé dans un secteur en pleine mutation, calme et arboré, au coeur de la TECHLID, à proximité des grands axes et services de proximité. L’immeuble dispose d’un accès PMR. De nombreux lots possède un extérieur.
Imitation parquetTerrasses
Dalle en béton armé
Façade par panneaux
Plateaux neufs, nus
Chauffage et rafraichissement d’air réversible individuel par pompe à chaleur
Un sanitaire par lot
Contrôle d’accès badges, visiophone
Accès PMR (sous réserve d’une validation d’un bureau d’étude)
Ascenseur
Contrôle d’accès
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Vidéophone
Bus : 6 ou 89 arrêt « Moulin Berger »
SNCF : gare de Vaise via bus
Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à environ 30 min. Autoroute A6 à 600 mètres
Lyon centre à 10 min
| Lot – Etage | Surface utiles dont communs | Surface terrasse | Loyer annuel HT HC |
| Lot 13 – R+3 | 181,12 m² | 58,00 m² | 33 547,59 € |
| Lot 14 – R+3 | 156,71 m² | 91,00 m² | 30 482,74 € |
| Lot 1 – RDC | 67,37 m² | – | 16 169,87 € |
| Lot 2 – RDC | 64,50 m² | – | 15 480,97 € |
| Lot 3 – RDC | 182,09 m² | 126,00 m² | 35 454,22 € |
| Lot 4 – RDC | 104,55 m² | 103,00 m² | 21 450,88 € |
Loyer annuel : 152 586 € HTHC
Loyer annuel/m² : 202 €/m² HTHC
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Taxe foncière et charges : à définir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Marie GUILLOT
Marie GUILLOT