Bureaux de 308m² à 736m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.003258
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux neufs livrés en plateau nu. Situé au sein du parc EVEREST à Genas, ces bureaux disposent de terrasses privatives et de nombreuses places de stationnements.
Sol : PVC ou moquette en RDC / moquette à l’étageClimatisation 3 tubes individualisée
Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires…)
SERVICES SUR PARC :
– RIE sur le parc : 220 places assises / Buffet à volonté / à partir de 8 / Prise en charge patronales
– Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue)
– Centre d’affaire sur le parc
Bus Zi5 au pied de l’immeuble
Bus 48 au pied de l’immeuble KAISER COMPRESSOR
INEO
BONDUELLE A46 & A43
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface utile (m²) | Surface locative (m²) | Parkings |
| MASSE B1 – B1bB2 | R+2 | Bureaux | 428.5 | 452 | 5 ext. / 11 int. |
| MASSE B2/B3 – 13 | R+3 | Bureaux | 308.20 | 340 | 4 ext. / 5 int. |
Loyer annuel : 103 068 € HTHC
Loyer annuel/m² : 140 €/m² HTHC
Charges annuelles : 19 877 € HT
Place de parking intérieur : 450 HT/an
Place de parking extérieur : 250 HT/an
Loyer câblé et cloisonné : 140 /m²/an
Loyer plateau nu : 130 /m²/an
Charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Impôt foncier à la charge du preneur
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT