Bureaux de 186m² à 731m² à la location

DARDILLY
  • Fin Mars 2023
  • REF : 69.006153

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux qualitatifs dans un immeuble indépendant. Magnifique locaux en R+2 bénéficiant de deux terrasses et d’un espace de stockage. Nombreuses places de parking disponibles. Idéalement placé au cœur de la Techlid, proche des transports en communs et grands axes routiers. Locaux climatisés, équipés, prêts à l’emploi !

Immeuble neuf
Climatisation Réversible
Grandes terrasses privatives
Stock en entresol de 245,37m²
Vitrage important : belle luminosité
Pavé led encastré
Ascenseur
Baie de brassage

Bus : Lignes 6, 89, Ge 4 : arrêt LE PAISY A côté de CASTORAMA
Proche de solutions pour déjeuner Gare Lyon Part-Dieu : à 23 min
Gare Lyon Perrache : à 16 min
Aéroport et gare Saint Exupéry : à 33 min
Autoroute A7 à 1 km
Boulevard périphérique Nord à 5 km environ

Etage Type Surface m² Loyer annuel m² HT/HC € Loyer annuel HT/HC € Terrasse m² Loyer annuel m² HT/HC € Total annuel HT/HC €
ENTRESOL STOCKAGE / PLATEFORME RECEPTION 271,50 m² 100 € 27 150 € 27 150 €
R+1 BUREAUX 272,60 m² 175 € 47 705 € 70,37 m² 85 € 53 686 €
R+2 BUREAUX 186,76 m² 175 € 32 683 € 85,56 m² 85 € 39 956 €
TOTAL 730,86 m² 107 538 € 155,93 m² 13 254 € 120 792 €

Loyer annuel : 127 901 € HTHC
Loyer annuel/m² : 175 €/m² HTHC
8 places de parking intérieurs : 1 400€ / u
10 places de parking extérieurs : 800€ / u
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d’acte et d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Juliette CAUDARD-BREILLE
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