Bureaux de 70m² à la location

LYON 4

Loyer annuel/m² : 197 € HT HC

Loyer mensuel : 1 149 € HT HC

Loyer annuel : 13 790 € HT HC

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d’un immeuble tertiaire indépendant entièrement restauré

Cuisine aménagée (frigo et micro-onde+ bar)
Sanitaires privatifs PMR
Isolation phonique entre les bureaux
Faux plafonds dalles en fibre minérale
Eclairage : Luminaires encastrés
Plinthes techniques – RJ45 + WI-FI (compris dans les charges avec un numéro de tel possible inclut)
Rafraichissement d’air réversible

Station de Vélo’v à 5 min à pied
Bus : 2 et 33 à 2 min à pied
Métro : Arrêt Henon à 2 min à pied
Nombreuses lignes de bus à proximité Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupèry à 40 min environ en voiture
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 20 min environ en voiture

Loyer annuel : 13 790 € HTHC
Loyer annuel/m² : 197 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 050 € HT
Taxe foncière : 860€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Régime fiscal : TVA
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total