Bureaux de 708m² à la location

CALUIRE ET CUIRE
  • Fin octobre 2022
  • REF : 69.005199

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d’un parc mixte situé sur Caluire. Les bureaux ont été entièrement rénovés et disposent d’une excellente luminosité. De nombreuses places de parkings libres au sein du parc. Les façades ont été entièrement rénovées.

Façade entièrement rénovée
Bureaux livrés rénovés : murs, faux plafond, pavés LED, Plinthes périphériques, climatisation
Moquette et dalles PVC parquet au sol
Faux plafond avec luminaires encastrés
Plinthes périphériques double compartiment avec courant fort et RJ 45
Baie de brassage
Sanitaires privatifs et douches
Evacuation et arrivée d’eau pour création d’une cuisine
Parking extérieur libre
A prévoir : installation des interrupteurs selon le cloisonnement

Ligne C2
Gare Part-Dieu à 25 minutes en voiture
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes en voiture A proximité de Auchan Périphérique Laurent Bonnevay
A42
A46

Batiment – Lot Etage Type Surface
RDC Bureaux 166 m²
Entresol Bureaux 112 m²
R+1 Bureaux 430 m²

Loyer annuel : 91 262 € HTHC
Loyer annuel/m² : 129 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 320 € HT
Taxe foncière : 4 000€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Parkings inclus dans le loyer
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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4.5 / 5
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EXCELLENT

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