Bureaux de 66m² à la location

VILLEURBANNE
  • Immédiate
  • REF : 69.006025

Face au parc de la Tête d’Or, VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux disposant de parkings en sous-sol. Les bureaux seront livrés entièrement climatisés et rénovés au sein d’un bâtiment certifié.

Immeuble certifié Breaam Good
Fibre optique
Contrôle d’accès badge et interphone
Plateaux livrés rénovés (PVC parquet, électricité, murs, faux plafond, pavés LED, éclairage sous détection, plinthes périphériques, stores intérieurs, arrivée et évacuation d’eau, sol différencié circulation-plateau) )
Parking vélos en sous-sol
Pré équipement des parkings en sous-sol (TGBT / 7 kW avec sous-comptage)
Conciergerie avec permanence 1x/semaine

LOT DE 66 M² : sol PVC parquet + peinture et papiers peints + faux plafond avec pavés LED + purificateurs d’air incorporés (option à confirmer)

TRAVAUX DE RÉNOVATION IMMEUBLE :
– Hall, sanitaires, paliers (2015/2016)
– Réfection parvis (2018)
– Panneaux solaires en toiture (2018)
– Modernisation SSI (2020)
– Système CVC + terminaux (2021)
– Electricité (2022)

Bus C2, C16, C17, 26, 27
Tramway T1 & T4 Le Tonkin
Metro A arrêt Masséna

Batiment – Lot Etage Type Surface Parkings Loyer annuel HT HC/m²/an Disponibilité
R+1 Bureaux 66 m² 1 place 180 € Immédiate – entièrement rénové

Loyer annuel : 12 210 € HTHC
Loyer annuel/m² : 185 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 284 € HT
Taxe foncière : 1 478€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Frais de rédaction de bail : 600 € HT
Frais d’état des lieux : 400 € HT
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Victor BACON DEGUILHEM
Annonces similaires
Bureaux de 230m² à la location

VILLEURBANNE

Loyer annuel/m² : 152 € HT HC

Bureaux de 66m² à la location

VILLEURBANNE

Loyer annuel/m² : 185 € HT HC

Local d’activite – bureaux de 2 167m² à la vente

VILLEURBANNE

Prix de vente/m² : 1 615 € HD HT

Local d’activite – atelier de 500m² à 1 300m² à la location

VILLEURBANNE

Loyer annuel/m² : 92 € HT HC

Local commercial de 130m² à la location

VILLEURBANNE

Loyer annuel/m² : 185 € HT

Local d’activite – atelier de 268m² à la location

VILLEURBANNE

Loyer annuel/m² : 80 € HT HC