Bureaux de 667m² à la location

LIMONEST
  • A déterminer
  • REF : 69.005291

Valoris Real Estate vous propose à la location, des bureaux divisibles sur la commune de Limonest. La Techlid est un secteur tertiaire au Nord Ouest de Lyon, cadre idéal de travail. Le tissue économique de la zone est très fort. Ensemble neuf, venez visiter ces bureaux en étage aux prestations haut de gamme. Des parkings complètent ce bien. Des salles de réunion sont à dispositions en plus.

Service de courrier
Espace de restauration 50 places Assises
Frigo Connecté
4 Salles de réunions connectées et partagées au 3 ème étage
Gestion du courrier
Bâtiment connecté
Parking avec Prises Voitures électriques
Wifi et internet partagé
Douches et Vestiaires
Local Vélo
terrasse de 245 m2
Un terrain de pétanque

Arrêts de bus « La Gabrielle » ou « Le puy d’or » : Lignes 21 et 31
Transports à la demande
« Techlid express » 15 min de la gare de vaise via bus

Batiment – Lot Surface en m² Loyer annuel HT/HC Parking
Lot 21 A 65,13 14 648 € 3
Lot 21 B 49,81 13 965 € 2
Lot 22 A 97,06 23 048 € 3
Lot 22 B 72,80 18 165 € 2
Lot 23 249,04 49 754 € 7
Lot 24 132,82 27 415 € 4

Loyer annuel : 104 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 156 €/m² HTHC
Charges annuelles : 14 040 € HT
Loyer parking intérieur : 750 € HT/U/an (+100 € pour une place avec borne de recharge)
Loyer parking extérieur : 600 € HT/U/an
Loyer cloisonné, cablé : 200 € HT HC/m²/an
Loyer plateau nu : 175 € HT HC/m²/an

Les charges comprennent : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces verts, maintenance parking, …)

Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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