Bureaux de 325m² à 650m² à la vente

LYON 6
  • Fin 2022
  • REF : 69.005206

Valoris Real Estate vous propose à la vente une surface de bureaux à rénover. Situé à Lyon 6, proche du cours Lafayette et de la Part-Dieu. Proche des transports en commun et des commerces et services de proximité. Places de parkings disponibles.

Immeuble en R+1
Ascenseurs
Flexibilité d’aménagement
Division possible du lot
Vue sur la rue Garibaldi mais également sur cour intérieure commune arborée
Places de parkings en sous-sol
Démarches d’autorisations en cours (études et AG en cours) : Installation d’une futures climatisation (l’installation sera à la charge du preneur) + changement des menuiseries (à la charge du preneur)

Gare des Brotteaux à proximité
Bus 38 à 1 min à pied et C3 à 3 min à pied
Métro A station  » Massena  » à 5 min à pied
Part Dieu à 12 min à pied

Prix de vente : 3 400 000 € HD
Prix de vente/m² : 5 231 €/m² HD
Charges annuelles : 29 000 € HT HC
Taxe foncière : 11 618€
Taxe foncière/m² : 18€/m²
Prix de vente parkings inclus
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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