Bureaux de 188m² à 634m² à la location

DARDILLY
  • Selon les lots
  • REF : 69.004281

VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location, des plateaux de bureaux en bon état. Venez découvrir INNOVALIA une copropriété regroupant de nombreux immeubles tertiaires. Ensemble de bonne facture et très lumineux. Réfections des halls d’entrée en cours.

Parc et immeuble tertiaire
BATIMENT B :
Climatisation réversible
Moquette
Faux Plafond
Sanitaires en parties communes
Places de parkings
Un accès direct sur rue
BATIMENT C :
Climatisation réversible
Moquette
Faux Plafond
Sanitaires en parties communes
Places de parkings
R+1 : déjà aménagé // avec cuisine et balcon

Gare Part-Dieu à 25 min en voiture
Gare TER de Vaise 15 min en bus (raccordement métro ligne D)
Bus Champivost (Lignes 6 – Ge4 et S3)
Nombreux axes routiers

Bâtiment – Etage Surface Parking Disponibilité
Bâtiment C – R+1 376 m² 18 parkings Divisible en deux – rénovation en cours
Bâtiment B – R+1 258 m² 8 parkings Immédiate

Loyer annuel : 82 420 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Charges annuelles : 19 654 € HT HC
Taxe foncière : 8 876€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Provision/charges Bât. B : 29 € HT/m²
Provision/charges Bât. C : 31 € HT/m²
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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