Bureaux de 60m² à la location

LYON 3
  • Immédiate
  • REF : 69.004533

VALORIS REAL ESTATE, vous propose des bureaux de 60 m² situés au rez-de-chaussée sur cour disposant d’un coin kitchenette et d’un environnement calme au cœur de la Part-Dieu. L’immeuble se situe dans le quartier Lyon-Villette à proximité immédiate de la Part-Dieu et des transports en commun. Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés et disposent d’une place double en sous-sol.

Immeuble résidentiel
RDC sur cour arborée
Contrôle d’accès par interphone, digicode et badge
Locaux rénovés
Chauffage et climatisation individuelle
Eau chaude et froide
Rideau métallique
Coin kitchenette
Sanitaire privatif
Rénovation : peinture murs, électricité
Sol en dalles pvc
Faux plafond
Rénovation à venir par le bail : volets roulants installés à l’extérieur + nouvel interphone

Gare Lyon Part-Dieu : 6 min à pied
Tramways : T1 « Thiers Lafayette » : 8 min à pied
T3/T4 « Gare Part-Dieu Villette » 6 min à pied
Bus : C3 « Charmettes » 4 min à pied
C13 « La Villette » 9 min à pied

Loyer annuel : 9 616 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 932 € HT
Les charges comprennent : TOM, Taxe Foncière et charges communes
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Victor BACON DEGUILHEM
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EXCELLENT

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